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청소년/청년 교통비 신청하기

신청 대상

신청일 기준으로 주민등록상 거주지가 서울시여야 하며, 만 19세 ~ 24세 (98년 1월 1일생 ~ 04년 12월 31일생)인 청년을 대상으로 하고 있습니다. 

청년 대중교통비 지원사업에 등록한 교통카드(후불제 교통카드 기능이 포함된 신용카드 포함) 이용금액의 20%로 연간 최대 10만원까지 지원합니다. (2023년 1월 1일 ~ 2023년 12월 31일에 이용한 교통카드 결제 내역의 20%를 교통마일리지로 재적립)

버스(간선지선, 광역, 순환지선, 심야, 마을버스도 포함), 지하철

제외 교통수단

고속버스, 시외버스, 택시, 철도(KTX, SRT 등), 하이패스, 주차요금, 공유자전거, 공유퀵보드 이용요금

2인이상 다인승 결제건 전액에 대해서는 마일리지 지급 불가

청소년 교통비 지원의 필요성

청소년 기간은 학업, 직업 체험, 동아리 활동 등 다양한 경험들을 쌓기 시작하는 시기입니다. 이러한 활동들을 다양한 위치에서 이루어지기 때문에 청소년들에게 교통수단 이용은 불가피하며, 교통비 지원을 통해 경제적 부담을 줄여주는 것이 중요합니다.

지원 대상 및 범위

청소년 교통비 지원은 주로 학교에 재학 중인 중·고등학생들을 대상으로 합니다. 일부 지역에서는 특수교육학교 학생, 취업 후 복학 중인 청소년, 이주민 가정의 청소년 등도 포함되기도 합니다. 지원 범위는 지역별로 차이가 있으며, 대중교통수단인 버스, 지하철 등을 이용할 때 발생하는 비용을 일부 또는 전액 지원합니다.

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지원 방식

청소년 교통비 지원은 주로 교통카드 충전 형태로 제공되며, 일정 금액 이상 사용 시 추가로 금액이 지원되는 방식이 상용화되어 있습니다. 일부 지역에서는 맞춤형 교통비 지원 방식을 도입해 소득수준별 지원금액을 상이하게 설정하고 있습니다.

지원 신청 및 지원금 수령 방법

청소년 교통비 지원 신청은 학교 또는 지역자치단체를 통해 진행됩니다. 신청기간과 절차는 각 지역별로 다르므로 정확한 정보 확인이 필요합니다. 지원금 수령 방법은 교통카드 충전 또는 별도의 교통비 지원카드를 제공하는 경우가 있습니다.

지원 사례 및 성과

청소년 교통비 지원이 도입된 이후, 청소년들의 교통비 부담 감소와 함께 다양한 학문과 경험을 쌓는 기회가 늘어났습니다. 지원금 값을 활용하여 학원, 동아리, 직업체험 등의 비용을 절감하여 가정 경제에도 긍정적인 영향을 미쳤습니다.

앞으로의 과제 및 개선 방향

청소년 교통비 지원에 대한 관심과 노력이 지속되고 있지만, 아직 미흡한 부분이 있습니다. 지원 대상 확대, 소득수준별 구분 없이 지원 제공 등 공정하고 형평성 있는 지원 방안 마련이 필요합니다. 또한, 지원금의 투명한 운영 및 성장 지원을 위한 다양한 프로그램과 연계가 필요하다고 생각됩니다.

청소년 교통비 지원은 청소년들의 교통비 부담을 줄여 다양한 경험을 쌓을 기회를 제공하는 중요한 정책입니다. 지원 대상 확대와 지원 방법의 다양화를 통해 청소년들의 더 많은 발전을 도모하여야 합니다. 앞으로 지역사회와 가정, 학교가 협력하여 청소년들의 교통비 지원 정책이 더욱 성장하길 기대합니다.

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👉청년 월세 지원금 240만원 받으러가기

고물가 시대에 청년들의 월세가 너무 부담이 되고 있습니다. 정부에서 청년들의 월세 부담을 줄이기 위해 240만 원의 월세를 지급하고 있습니다. 어떻게 하면 지급받을 수 있는지 지금 빠르게 확인해 보시기 바랍니다.

1. 청년월세 특별지원이란?

청년월세 특별지원이란 코로나로 인한 경기 침제로 청년들의 고용이 불안정하고 월세가 크게 오름으로써 주거비 부담이 심해지고 이를 해결하기 위해 2022년 8월부터 2024년까지 최대 240만 원을 지원해 주는 사업입니다.

2. 청년월세 지원대상

▶연령:만 19세에서 34세에 해당되는 청년

▶거주요건:부모와 별도로 혼자 거주하는 무주택 청년으로 보증금 5,000만 원 이하, 월세 60만 원 이하의 주택에 거주

▶보증금이 5,000만 원을 초과하면 지원받을 수 없지만 월세 60만 원을 초과하는 경우에는 월세와 보증금의 월세 합산 금액이 70만 원 이하일 경우 지원이 가능합니다.

예를 들어 보증금 2,000만 원, 월세 65만 원 ≫ 2,000만 원 ×2.5%÷12개월+65만 원=69만 1,667원

자세히 이해가 되지 않는다면 복지서비스 모의계산으로 확인할 수 있습니다.

✅청년월세 지원금 대상자 확인하기

▶소득 및 재산요건

  -청년 독립가구:기준 중위소득 60% 이하 및 총 자산 1억 7백만 원 이하인 자.

  -원가구(부모님):기준 중위소득 100% 이하 및 총 자산 3억 8천만 원 이하 2023년 기준 중위소득

▶신청제외 대상

  -주택소유자(분양권, 입주권 포함).

  -직계존속 2촌 이내 혈족 주택 임차인.

  -공공임대주택 거주자.

  -보증금 5천만 원 초과 주택거주자.

  -지자체에서 청년월세 지원을 받았거나 받고 있는 자.

▶월세로 거주하는 청년을 대상으로 최대 240만 원(월최 대 20만 원) 최대 12개월 동안 분할하여 정부에서 지원해 줍니다.

  -수급기간이 연속적이지 않더라도 지급기간 내 12개월분(회)을 지급합니다.

  -실제 월세 내의 범위에서 지급하며, 임차보증금, 관리비 등을 제외 후 지급합니다.

  -주거급여 수급자의 경우 주거급여액 중 월차인분(청년주거급여 분리 지급액 포함)을 차감한 금액만 지급합니다.

▶지급기간: 2022년 11월부터 2024년 12월까지 지급

▶신청방법은 오프라인으로 주거지관할 주민센터에서 신청가능하며, 온라인으로도 신청가능 합니다.

청년도전지원사업이라고 알고있으신가요? 구직기간이 길어지거나 포기하기전에 자신감 회복을 위해서 고용노동부에서 지원하는 사업인데요. 최대 지원금 300만원 지원하는 사업이니 자세한 내용 알려드리겠습니다. 

청년도전지원사업이란?

청년도전지원사업은 고용노동부에서 제공하는 지원사업으로, 구직기간이 길어지거나 구직을 포기하기 전에 자신감 회복과 구직의욕 고취를 위한 맞춤형 프로그램을 제공하여 청년들의 경제활동 참여 및 노동시장 복귀를 지원하는 사업입니다. 청년도전지원사업은 구직단념청년(만18~34세)을 대상으로 하며, 취업애로 청년에게는 취업지원금을 지급하고, 창업애로 청년에게는 창업자금을 지원합니다.

청년도전지원사업 신청방법

청년도전지원사업 신청 방법은 각 지자체별 청년센터 홈페이지 또는 워크넷 홈페이지에서 신청이 가능합니다 워크넷 홈페이지에서 신청하는 경우, 다음과 같은 절차를 따릅니다

청년도전지원사업 신청하기

• 워크넷 홈페이지 상단 세 번째 카테고리인 고용복지정책-청년 도전지원사업을 클릭합니다.
• 고용노동부에서 지원하는 청년도전 지원사업 안내 사항을 확인하고 신청 버튼을 클릭합니다.
• 개인회원으로 네이버, 카카오톡, 워크넷 중 하나를 선택하여 로그인합니다.
• 개인정보에서 신청자 성명, 주민등록번호, 주소, 휴대전화, 이메일을 확인합니다.
• 기타 항목을 입력하고 신청서를 작성합니다. 작성한 신청서를 제출합니다.

청년도전지원사업 사용처

청년도전지원사업 사용처 청년도전지원사업 지원금은 청년들의 구직의욕 고취, 노동시장 참여 및 취업을 촉진할 수 있도록 자치단체 청년센터를 통해 구직단념청년 발굴·모집 → 사회활동 참여의욕 고취를 위한 맞춤형 프로그램 제공 → (이수시) 국민취업지원제도, (취업시) 고용촉진장려금까지 연계하여 지원하는 것으로 알려져 있습니다. 사용처는 자세한 내용은 청년일자리창출지원사업 누리집의 공지사항에서 지역별 운영기관에 문의하시면 안내받으실 수 있습니다

청년도전지원사업 사용처

청년도전지원사업 지원내용

청년도전 지원사업의 총 지원 규모는 도전프로그램 3천명, 도전플러스 프로그램 5천명으로, 총 8천명을 지원한다. 도전프로그램 참여기관은 인센티브 50만원, 운영기관은 프로그램사업비 80만원을 5개월간 지원받는다. 

도전플러스 프로그램 참여기관은 참여수당 50만원씩 5개월간 총 250만원, 인센티브 50만원을 지원 받으며, 운영기관은 프로그램 사업비 80만원씩 5개월간 총 400만원, 인센티브 25만원을 지원 받는다.

청년도전지원사업 지원대상

1. 구직단념청년: ① 6개월 이상 취업 및 교육, 직업훈련 참여 이력이 없는 만 18세~34세 청년(고등학교 졸업 예정자는 제외) ② 구직단념청년 문답표(서식16) 21점 이상(만점 30점) 청년
2. 자립준비청년: 아동복지시설 등에서 보호받았으나, 퇴소 5년 이내이거나 퇴소 대상자이나 퇴소일을 연장한 만 18세~34세 청년
3. 청소년 쉼터 입·퇴소 청년: 청소년 쉼터에서 1년 이상 보호한 만 18세 이상의 청년
4. 북한 이탈 청년: 북한을 이탈한 만 18세~34세 청년으로서 군사분계선 이북지역("북한")에 주소, 직계가족, 배우자, 직장 등을 두고 있는 자로서, 북한을 벗어난 후 외국 국적을 취득하지 않은 사람
5. 지역특화: 공통 요건 충족이 어려운 청년이라도 지원의 필요성이 있다고 인정받은 청년. 단, 지자체별 지역특화 기준이 다를 수 있음. 예를 들어, 보호시설(보육원, 보호관찰소 등) 독립 후 개인 사정 등으로 국민취업지원제도 등 취업 지원 서비스 참여가 어려운 청년, 심리 상담 등 관리가 필요한 청년, 생계형 아르바이트(주 30시간 미만 근로)청년, 경력단절 여성, 폐업 자영업 청년, 대학 졸업 유예자, 대학 장기 휴학생 등.

대전광역시와 대전일자리경제진흥원에서 대전 거주 미취업 중장년의 재취업 역량 강화를 위해서 지원사업을 하고 있습니다. 중장년 취업지원금을 최대 150만 원을 지원하며 다양한 지원을 하고 있기 때문에 바로 지금 알아보겠습니다

대전 중장년 취업지원금이란?

대전 중장년 취업지원에 대해서 알려드리겠습니다. 대전시에서는 중장년층의 취업을 지원하기 위해 중장년지원센터를 운영하고 있습니다. 중장년지원센터에서는 중장년층의 취업을 위한 다양한 교육과정 및 취업지원서비스를 제공하고 있습니다.

중장년 재취업 지원사업은 중장년층의 취업을 지원하기 위해 대전광역시에서 운영하는 사업입니다. 이 사업은 중장년층의 취업활동을 지원하고, 경제활동 참여를 유도하여 경제적으로 안정된 생활을 할 수 있도록 지원합니다.

중장년지원센터에서는 다양한 교육과정을 운영하고 있습니다. 예를 들어, '중장년층의 직무능력 강화 교육’과 ‘중장년층의 창업교육’ 등이 있습니다

대전광역시 중장년 재취업 지원사업 신청방법

.대전광역시 중장년 재취업 지원사업 신청방법은 온라인 또는 방문 신청접수가 가능합니다.

• 신청기간 : 2022.11.25(금) ~ 2023.6.30(금) 18:00까지
• 접수방법 : 참여자 본인이 온라인신청 또는 방문 신청접수
• 온라인신청이 원칙이나, 온라인 신청이 어려운 분들은 방문 접수가 가능합니다. 

대전광역시 중장년 재취업 지원사업 신청대상

대전광역시 중장년 재취업 지원사업 신청대상은 적극적인 구직활동과 사회참여 의지가 있는 중장년으로 신청일 기준 아래 요건이 모두 해당하는 자가 대상이 됩니다.

• 만 40세 이상 만 64세 이하
• 대전광역시에 주민 등록된 자
• 미취업자 중 실업급여를 받지 않는 자(고용보험에 가입되어 있는 경우라도 주 30시간 미만 근로자는 신청가능)
• 신청월 전월 기준 가구 중위소득 180% 미만인 자

대전광역시 중장년 취업지원금 지원사업 지원내용

• 모집인원 : 530명으로 선착순 모집합니다.
• 지원내용 : 교육비, 자격취득비, 도서구입비(30만원 이내 사용가능) 등 재취업 역량강화비 3개월 이내 사용
• 온 오프라인 사용 : 교육비, 자격취득비, 도서구입비

• 사용방법 : 중장년 재취업 지원카드(전용 체크카드) 결제 또는 포인트 결제 가능합니다.
  * 구직활동 지원금 사용방법
•  중장년 재취업 지원카드 결제 : 중장년 재취업 지원카드 선 사용(자비용 입금), 후 신청 사이트 환급 신청(사후 환급 방식)
• 포인트 직접 결제 : 중장년 재취업 지원카드 홈페이지 포인트몰에서 바로 도서 구매
  ㅇ 문의번호 : 042) 719-8360, 8361, 8362, 8363, 8364

대전광역시 중장년 취업지원금 제외 대상

•  (취업 또는 창업자 불가) 주 30시간 이상 근로 또는 고용보험 가입자, 고소득 프리랜서 또는 사업자 등록된 자(휴업 포함)
  * 단, 주 30시간 미만 근로자라도 정규직, 2년 이상 근로계약을 체결한 비정규직 근로자, 고소득 프리랜서 등은 참여 제한
•  (유사사업 중복참여 제한) 정부 및 지자체 등 유사사업 참여 중인 자
  * 국민취업지원제도, 취업성공패키지 참여 중인 자, 실업급여 수급자, 기초생활수급자(생계급여형), 정부 및 대전시 직접 일자리 사업 참여자, 훈련장려금 수당 지급하는 국비지원 교육 참여자 등

대전광역시 중장년 재취업 지원사업 지원절차

ㅇ 심사 방법 : 신청 자격기준 등 선정기준* 적합여부 평가
  
* 선정기준 : 나이(주민등록번호 기준), 거주지, 미취업 여부, 실업급여 수급 여부, 가구기준 중위소득, 구직활동 계획 적합성, 타 사업 중복참여 여부, 지원제외 대상 해당 여부, 기타 서류 미비여부 등 심사

ㅇ 심사 기간 : 신청 후 1주 내외

ㅇ 결과 안내 : 개인별 휴대전화 카톡(문자), 이메일 발송 또는 중장년 재취업 지원카드 홈페이지* ‘마이페이지’ 확인

* 중장년 재취업 지원카드 홈페이지 주소 

 

* 휴대전화 번호, 개인별 이메일은 사업 신청 시 본인이 작성한 정보로 통보

대전광역시 중장년 취업지원금 지원사업 제출서류

① 구직활동계획서, 개인정보활용동의서 및 부정수급 관련 확약서(신청 홈페이지)
② 주민등록 초본(주민번호 뒷자리 전부 포함)
③ 고용보험 자격 이력내역서(고용보험자/상용조회)
③-1 근로계약서(주 30시간 미만 근로 등 확인용 / 근로자는 근무 시작 시 작성한 계약서 제출필수)
④ 건강보험 자격확인서
⑤ 건강보험료 납부확인서
⑥ 건강보험 자격득실확인서(모든 내역)

특례보금자리론이 나오면서 보금자리론의 상환방식 중 하나인 체증식을 궁금해하시는 분들이 많습니다. 부동산 대출 상환방식에 대해서 정확하게 알려드리고, 어떤 상황방식이 유리한지에 대해서 설명드리겠습니다. 

부동산 대출 상환방식

부동산 대출 상환 방식은 만기 일시 상환, 원금 균등 분할 상환, 원리금 균등 분할 상환, 체증식의 총 네 가지로 분류됩니다. 보통 시중은행에서는 만기일시상환, 원금균등분할상환, 월리금 균등분할상환 이렇게 3가지로 운영하고 있습니다.

 원리금 균등분할상환

원리금 균등분할상환은 원리금(원금+이자)을 매 기간 균등하게 갚아나가는 방식입니다. 조금 더 쉽게 이해시켜 드리기 위해서 대출계산기를 통해서 설명드리겠습니다. 검색창에 대출 계산기를 검색하시면 쉽게 계산할 수 있도록 나옵니다.  예를 들어서 1억의 대출을 빌렸을 때 3% 대출이자 30년으로 설정해 두고 검색해 보겠습니다.

원리금 즉 대출금의 원금과 이자를 동일한 금액으로 계속해서 상환함. 상환하는 방식을 말합니다 위의 월별 상환금과 대출잔금을 보면 납입원금은 계속 증가하고 대출이자는 계속 감소하고 월상환금은 동일한 것을 볼 수 있습니다. 

초기에는 원금 상환 비중보다는 이자지출액의 비중이 높지만 점차 원금의 상환비율이 높아져 가는 형태이므로 원금과 이자가 일정하므로 자금계획을 세우기에 용이하다는 장점이 있습니다.

원금 균등분할상환

원금 균등분할상환은 대출금을 약정기간으로 균등하게 나누어서 매달 원금이 균등히 상환되도록 하는 방법입니다. 즉, 아래 사진을 통해 살펴보면 원금 1억을 30년인 360개월로 나누게 되면 납입금액 277,778원이 되며 계속 원금이 죽어 들기 때문에 대출이자도 감소하고 총 월상환금액도 감소하는 상황방식입니다.  

만기 일시상환

만기 일시 상환은 약정 기간 중에는 이자만 부담하다가 만기일에 대출 전액을 상환하는 방식입니다. 보통, 부동산 대출에서는 존재하지 않으며  일시 상환은 차용한 원금을 일정기간이 지난 후 한꺼번에 갚는 방식이기 때문에 신용대출에서 많이 사용되고 있는 상황방식입니다. 
 
 

부동산 상환방식 유리한 방식은?

실제 아파트를 기준으로 유리한 상환방식을 검토해 보도록 하겠습니다. 

비규제 지역의 5억 아파트를 구입하기 위해서 대출금액 3억을 빌렸으며 금리가 4%일 때 30년(360개월) 기간으로 한다면 어떤 상황방식으로 하면 유리할까요?

30년 동안 계속 아파트에 살면서 총 대출이자를 살며 보면 원금균등은 대략 18,000만 원의 이자를 내고, 원리금균등의 경우 21,560만 원의 이자를 내서 무려 3560만 원을 원리금균등이 더 지출하게 됩니다. 

하지만, 유리한 시점까지 계산해 볼까요?

10회 차까지 살펴보면 원금균등의 경우 180만 원의 월상환금액이 들고, 월리금균등의 경우 계속 143만 원의 금액이 듭니다. 물론, 원금균등의 경우 월상환금액이 줄어들지만, 무려 초반에는 40만 원 정도 더 지출이 생기는 것을 알 수 있습니다. 

140만 원대의 월상환금으로 가기 위해서는 무려 144회 차(약 10년)까지 월상환을 해야 월리금균등과 동일한 월상환액이 생깁니다. 

물론, 계속 동일한 아파트에서 살면 좋지만, 최대한 자산 갈아타기를 통해서 계속 아파트를 옴겨다녀야 한다는 입장에서 지금 현금을 최소화하는 것이 좋다고 생각합니다. 무려 초반에 계속 월상환금을 적게 내는 것이 결국은 지금의 현금을 더 모을 수 있는 방법이기 때문에 원리금균등상환방식이 더 좋다고 생각합니다. 

그럼, 보금자리론에서 말하고 있는 체증식 분할방식은 무엇을 설명하는 것인가요?

체증식 분할상환방식

체증식 분할상환은 초반에 원금을 적게 갚고 만기에 가까워질수록 원금비중을 늘려가는 방식입니다. 초반에 갚아야 하는 돈이 적기 때문에 대출초반에는 부담감을 덜을 수 있으며, 대출 후반에 갈수록 부담이 늘어나는 구조입니다. 현재 시중은행에서는 채용하지 않은 방식이며 보금자리론에만 사용할 수 있습니다. 

이제, 월리금균등상환방식과 원금균등상환과 비교해 보도록 하겠습니다.

체증식도 동일하게 3억 대출, 4% 이자 360개월 기간을 두고 계산해 보면 총이자액이 무려 253,444,440원임을 확인할 수 있습니다. 원금균등상환금액인 180,500,000 보다 약 7천만 원의 이자를 더 내게 됩니다. 

하지만, 대출이자와 원금을 합한 금액을 살펴보면 첫 달이 100만 원부터 시작해서 144회 차에 140만 원대로 진입하는 걸 알 수 있습니다. 계속 (원금+이자)가 늘어나는 구조지만 대출초반에는 월에 내야 하는 금액이 적다는 장점이 있습니다. 

자, 이제 잘 생각해보셔야 합니다. 왜 시중은행에서 체증식 상환방식을 채용하지 않았을까요? 은행에서는 대출이자로 먹고살아야 하기 때문에 이차를 많이 받으면 좋지만 현금은 갈수록 가치가 상실하기 때문에 꾸준한 금액을 이자를 받거나 처음부터 많이 이자를 받는 것이 이득이라는 말입니다.

결과적으로는 체증식 방식을 받을 수 있다면 무조건 받는 것을 추천드리면서 이상 포스팅을 마치겠습니다.  
 

이미 담보대출이 있는 상태에서 추가 대출을 받을 수 있는 후순위 담보대출을 찾고 있으신가요? 분양권의 잔금을 위해서 전세를 놓고 후순위를 하거나, 이미 담보대출이 있는데도 추가로 후순위를 받는 방법을 알려드리겠습니다.

후순위 담보대출이란?

후순위 담보대출이란 내가 가진 부동산을 담보로 이미 주택담보대출을 받은 상태인데 추가적으로 더 받는 것을 후순위 담보 대출이라고 합니다. 여기서 후순위라고 하는 것은 내가 만약 채무 이행을 하지 못했을 때 대출금을 강제로 회수해 가는데 이때 회수해 가는 순서라고 생각하시면 됩니다.

예를 들어서 10억 아파트의 담보대출을 7억을 받은 다음에 후순위로 3억을 추가로 받는다면 채무 불이행 시 먼저 받는 7억을 먼저 대출을 상환하고, 남은 3억 후순위 대출금에 대해서 추가적으로 상환해야 되는 것입니다. 

후순위 담보대출 금리가 높은이유

보통 후순위담보대출이 대출금리가 선순위에 비해서 높습니다. 왜냐하면 부동산 가격이 10억 일 때 가격이 하락해서 7억이 된다면 또는 경매로 넘어가서 경매가가 낮게 측정된다면 후순위 금융사에서는 대출금을 반환받을 수 없기 때문에 하이리스크 하이리턴의 이유로 선순위 부동산 담보대출에 비해서 금리가 높게 됩니다.

즉, 아파트 10억 매매가인데 선순위 7억에 후순위 3억 총 10억을 받았을 때 경매가 또는 가격이 하락한 가격이 7억 일 때 선순위담보대출 7억을 먼저 상환하고 후순위 3억에 대해서는 회수를 하나도 못하기 때문입니다.

그래서 보통  후순위 담보대출은 금리가 높은 대신에 개인사업자, 법인사업자, 무직인 사람들도 아파트뿐만 아니라 오피스텔 빌라, 단독주택 등의 부동산에서도 모두 가능할 정도로 자유도가 높은 편입니다.

물론, 은행마다 조건이 있기 때문에 선순위 보다 금리가 높을 수도 낮을 수도 있다는 것을 유의하시길 바랍니다. 

은행별 후순위 담보대출 신청방법

은행별 온라인 신청 방법

후순위 담보대출의 경우 은행별로 제한사항이 있을 수 있습니다. 예를 들어 1 금융권인 우리은행이나 하나은행에서 후순위 담보대출을 받게 된다면 금리는 저렴하지만 한도 또한 LTV 기준안에서만 받을 수 있기 때문에 생각한 것보다 대출한도가 더 안 나올 수 있습니다.

예를 들어서 우리은행의 경우 4.8~5%대의 낮은 금리로 후순위 대출을 받을 수 있으나 비규제지역 아파트 10억의 매매가에서  대출에서 4억의 선순위 대출이 있다면 LTV 70%까지 가능하기 때문에 10 X 0.7 = 7억까지 선순위 + 후순위가 가능한 것입니다. 그래서 추가로 후순위를 받을 수 있는 금액은 7억 - 4억 = 3억을 추가로 받을 수 있습니다. 물론, 여기에서 제한사항은 현재 DSR이 잡히기 때문에 DSR 한도 내에서 가능합니다.

그래서 1 금융권인 우리은행, 농협은행, 하나은행에서는 거의 LTV 내에서 받을 수 있기 때문에 후순위담보대출을 선호하지 않는 편이며 2 금융권인 새마을금고, 저축은행, 수협에서 이자는 저렴한 곳을 찾는다면 LTV한도가 아니더라도 추가로 받을 수 있습니다.