고양 대곡역 두산위브 장기전세주택 입주자 모집 | 분양가비교

대곡역 장기전세주택 관련 공고에 대해 궁금하셔서 들어오셨죠? 이 포스팅만 보시면 장기전세주택과 적당한 가격인지 아실 수 있습니다. 신청자격, 적정임대가격, 신청방법 상세하게 알려드리겠습니다.

장기전세주택

장기전세 주택은 임대주택 중에서 유일하게 임대료를 내지 않고 전세로 살 수 있는 유일한 임대주택입니다. 20의 범위에서 전 세계의 방식으로 공급하는 공공임대 주택입니다. 확실히 아셔야 하는 것이 장기전세주택의 경우 분양전환주택이 아니기 때문에 전세로만 살 수 있습니다

고양대곡역두산위브 장기전세주택 입주자 및 예비입주자 모집공고문.hwp

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신청자격

입주자모집공고일(2023. 3. 6.) 현재 성년자인 무주택세대구성원으로서 아래의 소득 및 자산보유 기준, 기타 법에 정한 요건 충족 및 입주자격제한(불법양도·전대)에 해당하지 않는 자에 해당합니다. 

• 무주세대구성 ( 주택 또는 분양을 소유하고 있지 아니할 것)
• 소득 : 1순위 (월평균 소득 50이하) , 2순위(월평균소득 50~ 70%), 3순위(월평균소득 70% 이상)

가구원수	전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득
	50%	70%	100%
1인가구(20%p↑)	2,347,719원 이하	3,018,496원 이하	4,024,661원 이하
2인가구(10%p↑)	3,003,226원 이하	4,004,301원 이하	5,505,914원 이하
3인가구	3,359,099원 이하	4,702,739원 이하	6,718,198원 이하
4인가구	3,811,028원 이하	5,335,439원 이하	7,622,056원 이하
5인가구	4,020,246원 이하	5,628,344원 이하	8,040,492원 이하
6인가구	4,350,820원 이하	6,091,147원 이하	8,701,639원 이하
7인가구	4,681,393원 이하	6,553,950원 이하	9,362,786원 이하
8인가구	5,011,967원 이하	7,016,753원 이하	10,023,933원 이하

 

• 자산 : 21,550만 원 이하, 자동가액 3,683만 원 이하

임대조건

임대보증금은 1.7억이며 계약할 때 계약금 10%을 먼저 납부하셔야 합니다. 그리고 잔금의 경우 입주 지기 간 내에 납부하시면 됩니다.

단지명	주택형	임대조건
		임대보증금	계약금	잔금
고양대곡역두산위브	34형	170,000,000	17,000,000	153,000,000

대곡역 두산위브

대곡형 두산위브는 22년에 지어진 신축이며 643세대로 이루어져 있습니다. 신축인 만큼 커뮤니티도 잘 갖추어져 있습니다. 두산위브 입구에서 10~15분 내에 대곡역으로 접근할 수 있는 역세권이며 주변에 e 편한 세상, 롯데캐슬, 풍림아이원 등 대단지들이 모여있어서 생활여건이 좋습니다. 

그리고 길건너에 능곡초, 15분 거리에 능곡중, 고등학교가 있기 때문에 학군도 괜찮으며 가까운 곳에 공원이 있기 때문에 생활여건이 좋습니다.

 

현재 대곡역 두산위브 34평의 경우 전세가 2.1억으로 나와있으며 나와있는 임대보증금 대비해서 4천만 원 정도 저렴합니다.

 

입주자 선정방법

세대구성원 전원의 월평균소득액의 합이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 50%(가구원수가 1명인 경우 70%, 2명인 경우에는 60%) 이하인 세대에 우선 공급합니다.

 

남은 주택이 있을 경우 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 70%(가구원 수가 1명인 경우 90%, 2명인 경우에는 80%) 이하인 세대에 공급합니다.

 

남은 주택에 대해서는 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득 100%(가구원 수가 1명인 경우 120%, 2명인 경우에는 110%) 이하인 세대에게 공급합니다.

 

만약, 평균 소득 내에서 경쟁을 해야 한다면 경기도 고양거주자를 먼저 선정합니다. 그리고 고양시 거주자에서도 자녀수가 많은 순으로 입주자를 선정합니다.

 

신청방법

인터넷신청 가능시간은 해당 신청접수시작일의 오전 10시부터 오후 17시까지이므로 마감시간 이전에 인터넷청약을 완료하여 주시기 바랍니다. 

• 인증서 준비  →  GH주택청약센터(https://apply.gh.or.kr) → 인터넷신청 → 신청완료 

1단계		2단계		3단계		4단계		5단계		6단계
공고선택		주택단지 선택		신청유형 선택		유의사항 및 일반공급선택		서약서 작성		신청서 작성 (신청내역확인)

당첨자방법 및 계약안내

 금회 모집할 예비입주자는 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었다 하더라도     예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.

지역	단지명	공급 유형	세대당 계약면적(㎡)				구조/난방	공급 호수	대기중인 예비자수	모집할 입주자수	모집할 예비자수
			주거 전용	주거 공용	기타 공용	합계
고양	고양대곡역 두산위브	34형	34.99	16.74	40.94	92.67	철근콘크리트/지역난방	9	0	9	15

 

 

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