23년 1차 신혼부부 매입임대주택 입주자 모집공고 | 괜찮은 단지?

2023년 1차 신혼부부 매입임대주택 입주자공고가 나왔습니다. 4월 3일부터 접수 예정이며  서울 총 168호의 물량이 나왔습니다.  LH에서 매입한 주택을 신혼부부에게 시세대비 30% 수준으로 임대하는 것이기 때문에 해당되는 사람은 내용을 정확하게 확인하셔서 지원하시길 바랍니다.

신혼부부 매입임대주택

신혼부부 매입임대주택Ⅰ은 도심 내 신혼부부 등이 원하는 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 LH에서 주택을 매입하여 시중시세의 30~40% 수준으로 임대하는 주택입니다.

신혼부부 매입임대주택 신청자격

신혼부부 매입임대주택 신청 자격의 경우 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 유자녀 혼인가구 중 하나에 포함되면 신청 가능합니다. 선정을 합니다. 하지만, 공통적으로 갖추어야 할 입주자격이 있는데요. 

•  신혼부부 : 공고일 현재 혼인 7년 이내(혼인신고일 2016.03.23. ~ 2023.03.23.)인 사람
• 예비신혼부부 : 공고일 현재 혼인 예정인 사람으로서 입주일 전일까지 혼인신고를 하는 사람
• 한부모가족 : 만 6세 이하 자녀(2016.03.24.이후 출생)를 둔 모자가족 또는 부자가족
• 유자녀 혼인가구 : 만 6세 이하 자녀(2016.03.24.이후 출생)가 있는 혼인가구

신혼부부 매입임대주택의 경우 입주순위가 1순위부터 3순위까지 정해져 있습니다. 자녀가 있는 신혼부부가 상대적으로 유리하며 당첨될 확률이 높아집니다. 

 

신혼부부 매입임대주택 임대조건

신혼부부 매입임대주택 임대조건은 최초 임대기간은 2년이며, 자격 충족 시 재계약 9회 가능으로 최장 20년 거주 가능합니다. 

• 임대조건 : 시중 시세 30∼40% 수준의 임대료 및 임대보증금으로 입주 순위에 따라 차등 적용

사실 임대주택을 가져와서 살펴보면 제일 처음에 있는 강서구에 디딤아트리움은 방 3개의 다가구주택으로 화곡역에서 17분 걸리는 역세권 단지는 아닙니다. 2000만 원 / 30만 원 임대료를 납부하는 것으로 서울에서 어느 정도 저렴한 다가구인 것을 알 수 있습니다. 

23년1차_신혼부부매입임대Ⅰ_공급주택목록(서울지역본부)_최종.xlsx

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신혼부부 매입임대주택 소득자산

신혼부부 매입임대주택 소득자산은 생각보다 빡세게 보는 걸 알 수 있습니다. 

전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70%이하, 배우자가 있는 경우에는 90% 이하이기 때문에 월 기준으로 300만 원 이하 또는 360만 원 이하입니다. 

자산의 경우에도 36,100만원 이하 자동차 3,683만 원 이하의 자산을 봅니다. 

동일 순위일때 경합 시 우선순위 별로 가점이 주어집니다. 보통 청약저축 납입액은 높고, 당해 거주기간도 높기 때문에 자녀수에 따라서 당첨 순위가 정해질 것 같습니다. 자녀수가 3명 이상일 때 3점을 주고 있습니다. 자세한 내용이 알고 싶다면 아래 모집공고를 확인하시길 바랍니다.

23년1차서울본부신혼부부매입임대Ⅰ입주자모집공고문.pdf

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신혼부부 매입임대주택 일정

다음달 4월 3일 10시부터 4월 5일 16시까지 3일 동안만 신청 가능하기 때문에 정확하게 시간 확인하셔서 원하는 단지를 넣으시길 바랍니다. 이번에 발표한 매임 임대주택 단지의 경우 상대적으로 저렴하다고 생각하며 대부분 초역세권까지는 아니더라도 어느 정도 역까지 가기에 괜찮은 단지들이 많기 때문에 자신의 소득과 자신이 맞는 사람들은 확인하셔서 넣으시는 것이 좋을 것 같습니다.