4월 4주 차 분양이 마감이 되었습니다. 생각보다 저조한 성적을 엘리프 미아역과 줍줍으로 넘어가는 화성 봉담의 성적을 볼 수 있었습니다. 저번주까지 좋았던 분양분위기가 다시 저조한 성적으로 나타나면서 역시 분양가에 청약은 좌우된다는 공식이 맞아 들어가는 가운데 그럼 5월 첫째 주 분양단지는 무엇이 있을까요?
5월 1주차 분양단지
5월 1주차 분양단지는 약 3,367 가구(일반분양 3,035 가구)가 분양을 시작합니다. 분양가 논란이 있었던 경기 용인시 마북동 "e 편한 세상용인역플랫폼시티", 거북섬 근처 경기 안성시 공도읍 "해링턴플레이스진사", 충북 청주시 송절동 "해링턴플레이스테크노폴리스" 등에서 청약을 진행합니다. 근로자의 날, 어린이날 등 연휴가 있는 5월 첫 재주는 분양을 시작하는 모델하우스는 없습니다.
e 편한 세상용인역플랫폼시티
e 편한 세상 e 편한 세상 용인역 플랫폼시티는 경기도 용인시 기흥구 마북동 355-3 일원 지어지는 아파트이며 시공사는 e 편한 세상입니다.
공동주택(아파트) 지하 3층 ~ 지상 32층 12개 동 총 999세대 및 부대복리시설이 있으며 특별공급 514세대 : 일반(기관추천) 특별공급 104세대, 다자녀가구특별공급 104세대, 신혼부부특별공급 181세대, 노부모부양특별공급 33세대, 생애최초특별공급 92세대 포함) 및 부대복리시설이 있습니다. 입주시기는 2024년 04월 예정이며 앞으로 1년 정도 남아 있습니다.
e 편한 세상 용인역 플랫폼시티 분양가는 24평 기준 6.1~7.9억까지 층별로 형성되어 있으며 74 타입은 8억 초반에서 10억 사이 84 타입은 9억 후반에서 11억 후반까지 형성되어 있으며 몇 개의 세대는 12억으로 보입니다.
아니.. 서울도 아닌 입지에서 최고 분양가가 12억이라고요? 너무 당황스럽죠. 주변 단지 한번 비교해 보겠습니다. 이번에 분양하는 단지 바로 옆단지에 삼거마을 삼성래미안 1차 02년식이 있습니다. 34평이 없고, 36평부터 있으며 현재 중층 9억대로 나와있습니다. 뭔가? 분양가로 적당한 것처럼 보이시나요? 이제 플랫폼시티와 제일 가깝고, 구성역과도 가까운 블루밍구성 더센트럴은 국평 84 타입으로 7.1억에 호가를 보이고 있습니다.
✅ 자세한 분양가 분석내용은 아래 글 참고하시기 바랍니다.
2023.04.20 - [투자/청약] - e 편한 세상 용인역 플랫폼시티 입주자 모집공고 분양가 검토
e편한세상 용인역 플랫폼시티 입주자 모집공고 분양가 검토
e 편한 세상 용인역 플랫폼시티 봉담 중흥 s클래스 센트럴이 입주자모집공고가 나왔습니다. 봉담 동화지구가 계속 분양하면서 새로운 택지지구를 형성하고 있는데요. 34평 국평 고층이 5.3억대
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해링턴플레이스진사
안성시 공도읍 진사리 '해링턴플레이스 진사'에서는 대단지 형태로 1BL 355 세대와 2 BL 637세대의 총 1,000 세대를 분양합니다. 이 대단지는 안성과 평택 생활권이 가능한 입지에 위치하고 있습니다. 따라서 인근 지역에 직장이 있는 분들에게는 좋은 입지로 보입니다. 또한, 대규모 산업단지가 조성 예정이어서 추후 직주근접의 장점이 있을 것입니다.
이 대단지는 초등학교와 가까운 거리에 위치하고 있습니다. 약 500m 거리에 위치한 양진초등학교는 자녀가 있는 가족들에게는 큰 장점이 될 것입니다. 그러나 고등학교는 가까운 거리에 없으며, 대중교통이 다소 불편할 수 있습니다. 그러나 단지 주변에는 약 5,700 평방미터 규모의 공원이 조성 예정이라고 합니다. 이는 자연환경에서 즐길 수 있는 여유로움을 제공할 것입니다. 또한, 스타필드 안성 및 인접 지역의 생활 인프라를 편하게 이용할 수 있을 것입니다.
교통망의 경우 단지 인근에 다수의 버스노선이 경유하고 가까운 위치에 수인분당선 봉담역이 있어서 대중교통 이용에도 편리하며 효행로, 43번 국도, 수도권 제2 순환고속도로 봉담 IC 등을 통해 서울을 비롯한 수도권 지역으로 빠른 이동이 가능합니다.
자세한 분양분석 및 분양가 분석에 대해서는 아래 글 참고하시기 바랍니다.
2023.04.26 - [투자/청약] - 안성 해링턴플레이스 진사 1BL/2 BL 입주자 모집공고 분양가 검토
안성 해링턴플레이스 진사 1BL/2BL 입주자 모집공고 분양가 검토
해링턴플레이스 진사 입주자모집공고가 나왔습니다. 평택시에 가까운 안성시에 오랜만에 분양단지가 나왔는데요. 국평 84 타입 4억대 후반까지 분양가가 나왔습니다. 분양가가 적당한지 한번
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해링턴 플레이스 테크노폴리스
효성중공업에서 충북 청주시 흥덕구에 건립되는 ‘해링턴 플레이스 테크노폴리스’ 아파트를 오픈하였습니다. 지하 2층~지상 47층, 5개 동, 전용면적 84·94㎡ 아파트 602 가구, 전용면적 84㎡ 오피스텔 130실 등 총 732가구, 근린생활시설 67실 등으로 구성된다. 602가구 중에서 특별공급은 426세대로 이전기관 종사자 118세대 포함하여 분양합니다.
분양가는 34평 기준으로 3.8억 ~ 4.3억대로 나왔으며 34평으로만 이루어진 단지라는 것이 특징입니다.
이상 청약 알려주는 레디였습니다. 감사합니다.
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