4월 3주차 청약 분양 단지 | 6000가구 분양

4월 초부터 분양열기가 붙으면서 최근 서울에 분양의 완판분위기가 이어지고 있습니. 휘경자이가 평균경쟁률 37:1로 마감되었으며, 동탄파크릭스 84A타입의 경우 41:1의 경쟁률로 순위내 마감을 하였습니다. 앞으로 있을 4월 3주차 분양단지에 대해서 말씀드리겠습니다.

 

4월 3주차 분양단지

 4월 3주차에는 전국 10개 단지 총 6,319가구(일반분양 4,241가구)가 분양을 시작합니다. 서울은 없으며 앞서 완판했던 동탄 파크릭스 단지근처인  "동탄신도시금강펜테리움6차센트럴파크" 가 분양합니다. 또한, 인천 서구 원당동 검단신도시에 "칸타빌더스위트"이 분양하며 부산 강서구 강동동 에코델타시티 중심부에 "에코델타시티대성베르힐" 등에서 청약을 진행한다. 그리고, 청주 테크노폴리스 힐데스하임 또한 분양합니다.

 

그리고, 모델하우스는 경기 용인시 마북동 "e편한세상용인역플랫폼시티", 경기 안성시 공도읍 "해링턴플레이스진사(1·2BL)", 충북 청주시 송절동 "해링턴플레이스테크노폴리스" 등 4곳에서 오픈 예정입니다.

 

동탄신도시금강펜테리움6차센트럴파크

동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크는 신주거문화타운 A59블록에 들어서며 지하 1층~지상 최고 20층, 14개 동, 총 1,103세대 대규모 단지로 조성될 예정입니다. 특히, 국민평형이라 불리는 전용 84㎡와 100㎡로 구성될 예정입니다

 

동탄신도시 신주거문화타운에 위치한 금강펜테리움6차의 장점은 풍부한 녹지공간과 단지 내도 조경이 잘 갖추어져 있다는 점입니다. 또한 단지 내 유치원과 더불어 초등학교, 중학교, 고등학교가  모두 인접하여 있어 아이를 키우기에도 좋은 환경입니다.  

 

34평 기준 4.5억에서 5.9억 사이이며 앞서 완판되었던 동탄파릭스보다 좀 더 저렴하게 나왔습니다. 

자세한 분양분석 및 분양가 분석에 대해서는 아래 글 참고하시기 바랍니다.

2023.04.08 - [투자/청약] - 동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 모집공고 분석 및 분양가 적정한가?

동탄신도시 금강펜테리움 6차 센트럴파크 모집공고 분석 및 분양가 적정한가?

 

칸타빌더스위트

'칸타빌 더 스위트'는 인천 서구 원당동 810-1번지 일원에 지하 4층~지상 최고 20층, 전용면적 84~101㎡, 총 625 가구 규모로 조성됩니다. 타입별 가구수는 ▲84㎡A 262 가구 ▲84㎡B 181 가구 ▲84㎡C 16 가구 ▲84㎡D 154 가구 ▲97㎡ 6 가구 ▲101㎡ 6 가구로 구성됩니다.

 

단지는 뛰어난 정주여건이 장점으로 특히 바로 앞에는 창신초가 자리하고 있으며, 원당중·고교도 도보 거리에 위치해 ‘학세권’ 입지까지 갖췄습니다.   34평 기준 4.3억에서 4.7억 사이의 입니다. 대부분이 34평이 주가 이루는 단지 이며 주요 청약단지가 될 예정입니다. 발코니 확장비가 1200만 원 정도이기 때문에 4.4~4.8억 정도 분양가입니다.

 

자세한 분양분석 및 분양가 분석에 대해서는 아래 글 참고하시기 바랍니다.

2023.04.09 - [투자/청약] - 검단 칸타빌 더 스위 모집공고 분석 및 분양가 적정한가?

검단 칸타빌 더 스위 모집공고 분석 및 분양가 적정한가?

 

에코델타시티대성베르힐

부산시 강서구 강동동 에코델타시티 공동 17블럭 지하 1층 ~ 지상 21층, 16개 동 총 1,120세대 전용면적 84 ~ 106m2 평면도도 전평형 판상형으로 잘 나왔습니다.  

 

미래가치가 높은 부산 최대 규모의 친환경 수변도시 에코델타시티 중심 생활권에 들어서며 뛰어난 교육 환경을 가지고  있습니다.

유치원8곳, 초등학교 7곳, 중학교 4곳, 고등학교 2곳이 들어섭니다. 차후 높은 학군 프리미엄이 기대됩니다. 단지 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 위치해 있으며 중앙공원도 위치해 있으며 평강천도 가까이에 있어서 자연친화적인 주거 환경도 갖추고 있습니다.

 

 34평 기준 4.6억에서 5.2억 사이의 입니다. 발코니확장비가 500만원 이하이기 때문에 평균 분양가 4.9억 정도로 생각하시며 됩니다. 

 

자세한 분양분석 및 분양가 분석에 대해서는 아래 글 참고하시기 바랍니다.

2023.04.10 - [투자/청약] - 부산 에코델타시티 대성베르힐 17BL 입주자모집공고 분양가 검토

부산 에코델타시티 대성베르힐 17BL 입주자모집공고 분양가 검토

청주 테크노폴리스 힐데스하임

충북 청주시 청주 테크노폴리스 A9블록에 위치하는 힐데스하임이 25년 9월 입주 예정입니다.

​대지면적 22,464.52제곱미터, 건축면적 3,979.27제곱미터, 연면적 76,948.74제곱미터, 건폐율 17.71% 규모로 건축되고 지하 2층부터 지상 최고 29층 높이, 5개 동으로 건축됩니다. 

 

전용 84㎡ 단일면적으로 구성되고 총 440세대를 공급합니다. 주차 대수는 총 670대로 세대당 1.5대를 제공합니다.

 

테크노폴리스, 청주 일반산업단지, 넥스트 폴리스(예정)와 직주근접이 가능한 단지로 맞은편에 중심상업지구가 위치하여 생활 편의시설을 편리하게 이용할 수 있고 북청주역(예정)과 2순환로, 서청주 IC를 통해 청주 전역을 빠르게 이동할 수 있습니다. 국평 34평 기준으로 고층 3.9억이라고 생각하시면 됩니다.

 

자세한 분양분석 및 분양가 분석에 대해서는 아래 글 참고하시기 바랍니다.

2023.04.12 - [투자/청약] - 청주 테크노폴리스 힐데스하임 모집공고 분석 및 분양가 적정한가?

청주 테크노폴리스 힐데스하임 모집공고 분석 및 분양가 적정한가?

 

 

4월 3주차 분양하는 청약단지를 소개해드렸습니다. 요즘에 청약분위기가 다시 살아나면서 주변에 당첨되는 사람들도 많이 보이고 있습니다. 실거주자라면 청약이 아파트를 싸게 사는 방법 중에 하나입니다. 감사합니다.