5월 3주차 청약 분양 단지 | 1000가구 분양 | 새절역 두산위브 트레지움

5월 2주 차 분양이 마감이 되었습니다. 대부분 나쁘지 않은 결과로 청약이 마감되었으며 특히 광명자이포레나가 좋은 성적으로 청약이 마감한 가운데  5월 첫째 주 분양단지는 무엇이 있을까요?

 

5월 3주차 분양단지

최근 부동산 시장에서는 청약 경쟁률이 높아지고 미분양이 줄어들면서 분위기 개선세가 나타나고 있지만, 건설 자재 수급 문제와 높은 조달 금리 환경으로 인한 사업 마진 축소로 건설사들이 신규 사업 진행을 꺼리는 분위기가 있다고 합니다. 

 

이번 주에는 전국 4개 단지에서 977 가구가 분양에 나서지만, 크게 주목할 단지는 없는 상황이고, 청약 움직임을 예고하는 모델하우스 오픈도 수도권에는 없어서 단기 공급 축소 움직임이 계속될 조짐이 있습니다. 

 

5월 셋째 주에는 서울 은평구 신사동, 경기 성남시 금광동, 인천 미추홀구 숭의동 등에서 청약을 진행하며, 모델하우스는 부산 강서구 강동동, 충남 아산시 모종동 등 3곳에서 오픈 예정입니다. 

새절역 두산위브 트레지움

새절역 두산위브 트레지움 모집공고가 나왔습니다. 국평 34평 기준으로 8.8억대로 분양가가 책정되었습니다. 25년 11월 입주예정인 새절역 두산위브 트레지움 입주자 모집공고 분석해 보도록 하겠습니다.

 

새절역 두산위브 트레지움은 서울시 은평구 신사동 일원에 들어서며, 지하 2층 ~ 지상 18층, 6개 동이며 전용면적 59 ~ 84제곱미터 총 424세대 규모로 지어집니다. 이중 235세대가 일반분양 됩니다.

 

[특별공급 114세대 I 일반(기관추천) 특별공급 23세대, 다자녀가구 특별공급 23세대, 신혼부부 특별공급 42세대, 노부모부양 특별공급 6세대, 생애최초 특별공급 20세대 포함]

 

새절역 두산위브 트레지움 분양가는 84타입 국평 34평 기준으로 고층 8.8억이라고 생각하시면 됩니다. 하지만, 발코니 확장비가 1200만 원 정도이기 때문에 거의 옵션까지 포함하면 9억라고 생각하고 비교해 보도록 하겠습니다.

 

계약금 10%, 중도금 60% 이자후불제 조건입니다. 당첨이 된다면 약 4천만 원 내외 현금 납부 능력이 있어야 합니다. 입주 시에는 계약금 포함하여 1억 원 내외 현금이 필요할 듯합니다. 자금계획은 참고만 하시길 바랍니다

 

 

✅ 자세한 분양가 분석내용은 아래 글 참고하시기 바랍니다.

2023.05.04 - [투자/청약] - 새절역 두산위브 트레지움 모집공고 분석 및 분양가 적정한가?

새절역 두산위브 트레지움 모집공고 분석 및 분양가 적정한가?

 

이상 청약 알려주는 레디였습니다. 감사합니다.