부평 두산위브 더파크 계약취소주택 모집공고 소식

부평 두산위브 더파크 계약취소 물량이 이 나왔습니다. 34평 기준으로 5억 정도이며,  왜 계약취소가 발생하였는지 소식 자세한 내용 알아보겠습니다.

 

부평 두산위브 더파크

부평두산위브더파크는 지하철 7호선 산곡역에서 도보로 가깝습니다. 이 아파트는 강남까지 환승없이 이동할 수 있는 7호선을 이용하면 좋습니다. 그리고 한정거장만 떨어진 석남역과 부평구청을 통해 인천 지하철로 환승 가능하여, 인천지역 전지역으로 이동하기도 편합니다. 교통이 매우 편리합니다. 또한 초등학교가 인근에 있으며, 주변에 공원과 산이 있어서 쾌적한 자연환경을 느낄 수 있습니다.

 

 

두산위브더파크 청약일정과 관련된 정보입니다.

5월 30일 특별공급, 5월 31일 일반공급을 진행했습니다.
6월 5일 당첨자 발표를 진행하며, 6월 7일부터 9일까지 당첨자는 서류를 제출해야 합니다.
6월 13일부터 계약 체결을 진행합니다.
비규제지역에 위치해 있는 이 단지는, 재당첨제한 시스템과 전매제한 시스템이 적용되며 계약금을 10% 납부한 후 잔금 90%를 납부합니다.
일반공급 1세대, 특별공급 2세대(다자녀), 인천시 거주자, 무주택 구성원이 선호 배정 대상입니다. 추첨제 100% 적용됩니다.
두산위브더파크는 주변에 많은 입주가 예상되어 지역 환경이 변할 수 있으며, 집값은 상승할 가능성이 있습니다. 실거주 목적으로 접근하는 것이 좋습니다.. 

 

일반공급 1순위 청약 조건

시흥시 거주자이면서 만19세이상 무주택세대구성원 중 세대주이여야 합니다.

당첨자 선정은 100% 추첨제로 이루어지며  무순위이기 때문에 청약통장 가입여부, 청약신청금 상관없이 신청가능합니다. 

 

신청 바로가기

 

부평 두산위브 더파크분양가 분석

현재 부평 두산위즈 더파크의 분양가는 대략적으로 5억입니다. 계약시 10%, 그리고 한달 이내에 90%를 잔급납부 하셔야 합니다. 일반분양 1세대, 다자녀 2세대로 이틀에 걸쳐서 청약하게 됩니다.  

 

 

안전마진을 알아본다면 주변 아파트 시세를 파악해 보겠습니다. 대부분의 산곡역 주변 신축기준으로 5억대 분양권들이 많이 보입니다. 그리고 이미 이단지는 매매로 구매할 수 있는 단지이기 때문에 현대 중층 기준 5.4억정도의 호가를 보이고 있어서 4천만원 정도의 안전마진은 있어보이지만, 주변 단지대비해서  사실 입지적으로 크게 다르지 않기 때문에 안전마진은 거의 없다고  생각하시면 될 것 같습니다. 

그리고, 파주운정돈시도 디에트르 센트럴 줍줍의 경우 우려와 다르게 모두 경쟁률 있게 마감되었습니다. 여전히 청약시장은 살아있다는 것들 반증해 줍니다. 

 

 

 

2023.05.23 - [투자/청약] - 파주 운정신도시 디에트르 센트럴 줍줍 소식

파주 운정신도시 디에트르 센트럴 줍줍 소식